米罗湾“三无”热水器当赠品?

　　业主：

　　热水器“有问题”

　　近日，业主王女士反映称，他在李沧区惠水路518号购买了米罗湾小区的一套住宅。交房在即，却吃惊地发现，暖气片竟是已经被淘汰的薄铁皮材质。而且，负一楼、一楼前后都搭起简易的木板，据工人说是为了迎接验收做的假地面，后期全部拆除。更让人无法接受的是，开发商赠送的“夏博士”太阳能热水器竟然是三无产品，查不到3C认证。

　　米罗湾位于李沧区，靠近世博园区，是由青岛新海园房地产开发有限公司开发的楼盘，也是我市近期一热销楼盘。在销售房屋时，销售人员称，购买这里的房子将获赠名牌太阳能热水器。销售人员还介绍说，“这种太阳能热水器太阳能平板是挂在阳台外面的，水箱安装在阳台内。”然而，当王女士和丈夫来到即将交付的新房时却发现，所谓赠送的太阳能热水器却没有3C认证，王女士怀疑这种太阳能热水器是三无产品。

　　张先生明年就要退休了，今年年初在这里买了一套106平方米的房子。用张先生的话说，他是在这里买了一套养老房，他打算等明年退休了到这里来养老，享受天伦之乐。“在这里买房子，我看好这里的地理位置和今后的发展。世园会在这里举办，政府肯定会加大投资力度，改善这里的环境。”

　　张先生把原来在市区的一套住房卖掉了，又添了一部分钱，在这里购买了一套106平方米的房子。购买的时候，房子每平方米的价格为11500元，加上其他的费用，总房款近130万元。令人意想不到的是，现在竟发现新房阳台上安装的太阳能热水器没有3C认证，这让他对热水器的安全问题产生的疑问。

　　购买该小区楼房的孙女士也有这样的烦恼，“米罗湾太阳能热水器没有3C认证，和购房时样板间所配套的海尔产品不符，加上其他问题，着实让人大跌眼镜。”

　　开发商：

　　材料都“齐备”

　　记者联系了米罗湾售楼处，销售经理姜先生告诉记者，“对于这个问题，工商、质检等部门也来这里检查过，但是还没有具体结果，我们怀疑是同行恶性竞争造成的。”姜经理表示这些手续都有。但是当记者提出能不能发个电子邮件看一下产品的3C认证标识时，姜经理又表示，这些证件他还没看到，但称都在工程部。记者提出要与工程部门联系，姜经理表示这事由他来办即可。

　　姜经理同时表示，“赠送的东西在合同中不体现。当初既有海尔的产品，也有夏博士的产品。经过比较、考察之后，我们还是选择了夏博士太阳能热水器。”最后他表示，会给记者发一个电子邮件，详细说明相关的情况。但截至发稿时，记者并没有收到米罗湾方面的任何回复。

　　厂家：

　　认证尚在申请中

　　记者在网上查询到，米罗湾小区安装的太阳能热水器生产厂家为江苏夏博士节能工程有限公司。

　　记者联系了江苏夏博士节能工程股份有限公司，相关负责人称：“夏博士太阳能热水器水箱已经通过了3C认证，但是太阳能平板并未通过3C认证。”“水箱通过了3C认证，但太阳能平板却未通过3C认证，能保证使用安全吗?”记者问。该负责任人告诉记者，“有安全保证，3C认证非常麻烦。需要国家的专业机构进行认定，太阳能平板的3C认证申请已经报上去了，通常需要三四个月的时间才能审批。”

　　监管部门：

　　已介入调查

　　据记者从工商部门了解到，执法人员对李沧区惠水路518号米罗湾一期进行了现场检查。米罗湾太阳能工程施工方为青岛力水管道工程有限公司，太阳能生产厂家名为江苏夏博士节能工程股份有限公司，太阳能商标为“夏博士”，这两家公司签订有太阳能购销合同，前者从后者处购买了太阳能670套。

　　记者联系了工商分局李沧分局九水路工商所，工作人员孙女士告诉记者，前两天接到过业主举报米罗湾小区，现在这个事情正在调查中。“我们已经要求该单位提交相关资料，但是目前资料并未报齐。”

　　还有市民反映开发商虚假宣传，“原本开发商宣称是万元以上的热水器，但实际上并不值这个钱”。“我们调查清楚后，如果开发商确实存在虚假宣传的行为，我们将对其进行处罚”。孙女士说。

　　记者通过青岛市建管局质量监督站了解到，太阳能热水器由青岛市建筑工程材料办负责管理。随后，记者打电话联系了青岛市建筑工程材料办，工作人员李女士告诉记者，具体的问题由墙改办负责。墙改办黄先生接到记者电话后表示，建筑材料必须取得施工许可证，太阳能热水器属于建筑材料范围。“个人安装太阳能热水器的行为不需要备案，但是开发商统一安装的太阳能热水器需要进行备案。如果不备案，肯定不符合相关规定。而且，如果不进行备案，也不能通过验收。”黄先生还特别强调，在建委监管范围内的建材产品都需要备案。

　　记者通过青岛建筑节能网进行登记备案查询，不论是通过产品名称，还是公司名称，都查询不到江苏夏博士节能工程股份有限公司生产的品牌为“夏博士”的太阳能热水器。

　　青岛市墙改办相关负责人高先生称，“因为米罗湾小区业主提出了意见，所以该项目太阳能热水器的备案手续暂停办理。该单位也给我们提供了材料，说产品在运输安装途中会发生污损，要求安装完毕以后统一粘贴3C认证标识”。

　　据了解，对于米罗湾太阳能热水器无3C认证，市城乡建设委员会给予了明确答复。市城乡建设委员经对该工程现场调查和询问建设、施工等有关单位的相关人员，发现该项目安装的太阳能热水器确实无生产厂家标识，且没有依据《青岛市建设工程材料管理条例》进行备案。所以，已要求该工程立即停止继续安装，对此建管部门将进一步核实情况，明确相关单位责任，依据法规对其进行处理。另外，关于合同、承诺问题，建议购房者根据购房合同通过法律途径来维护权益。

　　金口律师事务所的刘忠实律师提醒购房者，在购买期房时，不要将样板间作为买房主参照物，要以实际规划图为准。在购房时要向开发商索要楼盘规划图纸，同时到相关规划部门查看该楼盘的规划存档，在购房时将样板间进行拍照。同时，与开发商协商，将样板间作为购房合同附件，要求实际交房要与照片相符。如果与实际不符，消费者可以更好地进行维权。